輝達（NVIDIA）在台打造企業總部的計畫正走到最關鍵的生死線。北士科T17、T18基地的爭議糾纏多時，原先與新光人壽簽署的合作意向書（MOU）即將在今日到期，市場盛傳一旦無法展延，這場被寄望為「台灣半導體地標工程」的計畫恐將瞬間破局。

根據《工商時報》報導，外界謠言滿天飛，甚至傳出輝達已在美國官網徵才，尋找一名具有十年以上經驗的不動產主管，地點直指印度，市場立刻解讀為：若台北出現變數，輝達可能轉往印度設立研發中心與總部。然而，知情人士嚴正駁斥「尚未破局」，強調輝達與新壽近來持續積極協商。

根據《工商時報》報導，新壽已主動表態希望延長MOU期限，並提出以「解約」方式處理土地卡關。傳聞中新壽開出條件，要北市府支付50年收益合計107億元，再加上32億已繳權利金，總額近140億元才願意放手。如此驚人的數字，一度在政商圈掀起震撼。

不過，北市府內部盤算卻截然不同。官方估算頂多退還32億權利金，加計三年合理利潤與已付開發費用，大約再補貼5至8億元，總額約40億元上下，這才是市府底線。倘若新壽堅持天價條件，議會恐難以過關，雙方角力勢必白熱化。

對輝達而言，真正的關鍵並非解約金數字，而是能否確保T17、T18成為「乾淨素地」。輝達不願接受由新壽先行興建後再移轉產權，擔心後續若需追加設計或施工成本，反成為沉重包袱。因此輝達堅持要直接與北市府接洽，才能徹底消除後顧之憂。

隨著倒數計時進入最後兩週，輝達台灣總部計畫能否突破重圍，仍是一場懸念。若談判破裂，不僅象徵140億元解約金爭議塵埃落定，更可能改寫台灣科技版圖。市場目光正緊盯，這場「破局與否」的戲碼，已成全球半導體產業最受矚目的懸案之一。

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