屏東房屋二胎、屏東土地二胎、屏東房屋土地二胎-新光長虹:都更牛步化 北市公寓價跌多漲少

2017-10-06

新光長虹為屏東房屋土地二胎借款推薦,項目有屏東房屋二胎、屏東土地二胎、屏東房屋土地二胎。

工商時報【方明╱台北報導】

都更牛步化,北市公寓價格打回原形!統計實價資料,北市12個行政區公寓價格跌多漲少,更以中正區年跌21.4%最重,文山區、北投區萬華區公寓均價竟全部跌破4字頭。

全國不動產企研室主任張?勻指出,近一年來中央、地方為加速推動都市更新,釋出多項都更容積獎勵,但都更程序曠日廢時,讓許多購屋族卻步,加上大台北新建案好殺價,衝擊中古屋市場,出現政府釋利多但民眾不買單,公寓價格持續下修現象。

全國不動產統計實價資訊,北市今年前7月公寓價格與去年同期相比,12個行政區中有9個行政區下跌、1個持平,僅有兩個微漲,且漲幅只有1∼2%。

其中,跌幅最重的為中正區,去年公寓均價每坪67.8萬,今年下修至53.3萬元,跌破6字頭,跌幅高達21.4%,且交易量萎縮45.3%。

另有3個行政區公寓均價失守4字頭,包括文山區從41.1萬跌至38.4萬、跌幅6.6%;北投區、萬華區分別從41萬、37.2萬跌至38.3萬及36萬元。至於唯二上漲的是中山區及信義區,漲幅分別為1.1%、2.1%,但交易量也各減少12%、27.6%。

新聞來源:中時電子報2017年10月4日

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