屏東房屋二胎、屏東土地二胎、屏東房屋土地二胎-新光長虹:上月房市交易量創新高

2017-09-05

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八月房市交易量,五都會區房市較上月增百分之六點一,年增率更達到百分之十五點八。台南市表現亮眼,較上月成長高達百分之二十二點六,據觀察明顯交易熱區為南區與安平區,分別較上月增長百分之七十三與百分之四十二,兩區鄰近台南市中心,平均房價相對實惠,加上有重劃區新屋市場的挹注,增加區域自住換屋的機會,促進八月台南房市交易達一千八百八十四戶,成為今年各月單月新高。


永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析,八月仍處暑假期間,房市處於傳統淡季氛圍,不過,以五大都會區交易量來看,比七月小幅成長百分之六點一,甚至比去年同期明顯增長百分之十五點八,若累計今年一至八月統計五個都會區交易量來看,比去年累計同期仍有一成的漲幅,可預期今年下半年的房市能夠持續復甦。


謝志傑說,房價在歷經三年的修正後,已擺脫急跌期,加上近期國內經濟表現穩健,民眾購屋信心略增,對於價格認同度較高,雖整體而言仍看跌,但大幅看跌比重已連四季收斂。


台南市八月房市交易量表現亮眼,交易熱區為南區與安平區,正好與近期兩區合併規劃吻合,據台南市不動產公會近日季報指出,南區近年來推案數量頗大,且漸漸往外圍擴散,因新屋區位較遠離市中心,今年第二季成交價格調整到每坪十八萬上下。而安平區最近因為推案較多,競爭激烈,價格上下震盪,但是今年第二季的新成屋單價穩定,回升到每坪二十二萬元上下。

新聞來源:中華日報2017年9月4日

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