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房仲業者今天(12/30)公布12月份七都買賣移轉棟數觀察，七都整體平均交易量增0.2%，價漲3.2%，整體12月價量小幅回溫。房仲業者認為，由於明年一月底就是農曆新年，不少自住客提前進場，讓12月房市變化比往年小幅務成長。
(馮建棨報導)
台灣房屋觀察2016年12月七都價量變化，新北、台中、台南等三都量縮，其餘四都交易量增加，其中又以新竹量增加8.1%為最多，高雄和桃園分別為2.6%與1.8%；而在價格方面，除了台南小跌2.6%外，其餘皆漲。
台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，七都整體平均交易量增0.2%，價漲3.2%，整體12月價量小幅回溫。葉立敏指出，以往第四季為傳統購屋旺季，12月買氣較11月量增0.2%。不過由於明年農曆新年提早到一月底，有購屋換屋需求的自住客早已提前進場，才能順利趕在過年前交屋入住，其餘買氣遞延到農曆年後，使得12月買氣雖量增但不如往年同期熱絡。再加上政府政策對房市仍無顯著利多，房屋稅、地價稅等持有稅今年都加稅有感，買方也預期2017年房價續降，使本月買氣旺季不旺。
而永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，雙北房價修正幅度已超過一成，捷運機場線可望在明年通車，新北與桃園優先受惠，不過在台中以南三大都會區，由於房價只有小幅修正，買賣雙方價格認知差距仍大，加上年關將近，無法趕上農曆春節前裝潢、入住，民眾不急著現在購屋。

新聞來源：中廣新聞網 – 2016年12月30日

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